屋顶光伏指的是在屋顶上搭建太阳能光伏板发电。虽然是国家在大力倡导，但在实际推进过程中，很多居民光伏和小工厂的项目资方都没兴趣投资，主要原因就是自发自用率低，全额上网的项目收益算不过账。

一般而言建设成本在一定时间段内是比较固定的，在3.7-4.2元/w之间，是否需要加承重、扩容等也会涉及到成本的增加，但总体来说相差不会特别大。随着国家逐渐取消新立项项目的补贴，分布式的项目收益更加偏向于电费收入，目前全国的平均上网电价在4毛左右，如果一个项目自发自用比例过大，整体收益就会偏低，投资企业很难算得过账。

• 例如1万平米的屋顶，建设规模约1MW，成本400万。峰值光照时长1250小时/年，发电效率80%，一年发电量为100万度，如果全额上网按4毛的电费算，一年电费收益40万，减去缴纳13%的税，以及运维等费用，一年收益大概是30万。光是回本就要13年，加上光伏还会衰退，实际回本周期可能要更长。光伏组件一般是25年寿命，13年回本，收益率只有3-4%，这个收益比存银行利息还低，就别说投资了。万一遇上恶劣情况，组件坏了。这收益率又要往下掉，所以基本是算不过账的。这还是光照时长在1250小时以上，很多地区像四川、重庆、贵州等是达不到这样的时间的，账就更难算了。
• 假设同一个项目，是自发自用，签约的工商业电费是7毛钱，一年电费收益是70万，减去税款和运费，还有60万上下，回本周期就是6年半，投资回报率高达11%，如果签约的是8毛钱，一年电费收益减去税款就是70万上下，回本周期5年半，投资回报率高达13%，如果组件价格往下掉，例如降到3块7，收益率甚至会达到15%，因此这种类型的项目和全额上网，根本没有可比性。

其次，分布式项目是搭建在企业屋顶上，和企业的经营状况息息相关，如果企业倒闭了，或者停工停产，投资方就会损失很大。所以资方会尽量减少投资回本周期，全额上网的项目收益率太低，回本周期太长，这都是摆在明面上的风险。如果是央企属性的业主，经营会比较稳定，全额上网还可以考虑，私企基本就不可能考虑了。

第三就是分布式成本会比集中式要高，尤其是租金成本，因为如果是全额上网的项目，基本就是给租金给业主的，部分地区的屋顶租金成本甚至比集中式翻了10倍不止，例如5块/平，一亩就是3333元，而很多地方土地租金都达不到300块。部分地区按光伏板收费，一块板收三四十块，占地2-2.5平，换算下来租金达到十几块一平米，比集中式的地租翻了二十倍不止了，而且还要考虑承重加固等，施工难度和成本也更高，因此如果是全额上网的分布式光伏，同样的收入，成本加了这么多，还不如做集中式光伏。

最后就是政策原因，很多地区的政策是不支持全额上网的，需要企业至少有一些自发自用的比例，如果是全额上网可能手续就办不下来了。本身收益就不高，勉强做了，可能政策还不支持，因此很多资方就不愿意花时间和心思跟进和试错了。